Nowoczesny segment środkowy Pogroszew, Ożarów Mazowiecki

Ostatnie dwa segmenty w takiej cenie do końca roku 2025.

Komfort, funkcjonalność i szybki dojazd do Warszawy!

Na sprzedaż oferujemy nowy, środkowy segment domu szeregowego położony w zielonej i spokojnej części miejscowości Pogroszew, zaledwie kilka minut od centrum Ożarowa Mazowieckiego.
Idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortowego domu z szybkim dojazdem do stolicy i bezpośrednim dostępem do natury.

Powierzchnia i układ Powierzchnia użytkowa : 154m2
Powierzchnia działki: ok. 250 m²
Liczba pokoi: 5 przestronnych pokoi
Łazienki: 2 ( główna na piętrze i oddzielna w sypialni) WC na parterze.
Garaż: jednostanowiskowy, w bryle budynku.
Ogródek: około 90m² Parter: Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród.
Kuchnia otwarta połączona z salonem.Gabinet, WC, Wiatrołap,
Garaż z wejściem do wnętrza domu
Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze
Piętro: 3 ustawne sypialnie (idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub duża garderoba)
Łazienka z prysznicem połączona z pralnią.Sypialnia główna z prywatną strefą relaksy połączona z łazienką z zaplanowaną wanną i oddzielną garderobą.

Standard i instalacje Stan deweloperski możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz.
Ściany z bloczków komórkowych Ytong o grubości 24cm, ściany wewnętrzne 12cm.Schody wewnętrzne betonowe.Parapety zewnętrzne blaszane.Ocieplenie styropianem EPS70 grafitowy o grubości 18cm.
Dach pokryty papą, strop żelbetonowy monolityczny grubości 18cm.
Brama garażowa panelowa z napędem, kolor antracyt.
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu.
Instalacja grzewcza pompy ciepła. Media: prąd, woda, kanalizacja (szambo).System rekuperacji (wentylacja mechaniczna).instalacja pod alarm, światłowód i pod klimatyzację.
Lokalizacja:

Pogroszew to kameralna miejscowość położona na zachód od Warszawy, w gminie Ożarów Mazowiecki.

Dojazd do centrum Ożarowa Mazowieckiego 5 minut
Stacja PKP Ożarów lub Płochocin 8 minut
Przystanki autobusowe linii 743 i 713 w zasięgu krótkiego spaceru
Szybki dojazd do autostrady A2 oraz trasy poznańskiej (S92)
Blisko Kampinoskiego Parku Narodowego idealne miejsce na weekendowy wypoczynek
W pobliżu: Szkoły podstawowe (Borzęcin, Umiastów)
Przedszkole, placówki handlowe i usługowe
Siłownia, basen,Tereny rekreacyjny w Kaputach to idealne miejsce do aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu, zlokalizowane zaledwie kilka minut od osiedla. Na odwiedzających czekają sezonowe baseny z atrakcjami wodnymi, placem zabaw i strefą gastronomiczną, Bliskość hali sportowej, boisk i tras spacerowych czyni to miejsce atrakcyjnym przez cały sezon letni.Ramppark (pumptrack) w Kaputach to nowoczesny obiekt sportowo-rekreacyjny zlokalizowany przy Hali Widowiskowo Sportowej. Składa się z trzech tras pumptrackowych o różnych poziomach trudności, łącznie mierzących 477 metrów, idealnych zarówno dla dzieci, młodzieży, jak i dorosłych entuzjastów rowerów, hulajnog i rolek.
Dlaczego warto? Nowoczesny i energooszczędny dom w atrakcyjnej lokalizacji
Ogród idealne do wypoczynku po pracy
Garaż w bryle budynku
Blisko szkoły, sklepy, komunikacja wszystko pod ręką
Kameralne osiedle ogrodzone, bezpieczne, przyjazne rodzinom
Gotowy do wykończenia według własnych potrzeb
Brak podatku PCC (2%)

Planowane zakończenie prac budowlanych 2026r.

Zapraszam do kontaktu! Nie czekaj umów się na prezentację i przekonaj się, jak komfortowo można mieszkać pod Warszawą!

Anna Bieńka
BIENKA NIERUCHOMOŚCI

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )